Motie voor pilots in krimpregio's aangenomen

De Tweede Kamer heeft dinsdagmiddag een door de VVD ingediende motie aangenomen, die de regering oproept pilots mogelijk te maken in de krimpregio’s. Initiatieven die uit de pilots voortvloeien zouden dan geen hinder mogen hebben van knellende financiële en wettelijke regelingen.

Hoe het demissionair kabinet uitvoering aan de motie gaat geven is nog niet bekend. De regering wordt in dezelfde motie verzocht hier spoedig op te reageren.

Een motie die oproept om de Vogelaarheffing (waarbij woningcorporaties in de krimpregio’s moeten meebetalen aan de probleemwijken in de grote steden) haalde geen meerderheid. De eerder ingevoerde heffing blijft onveranderd.

Bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Het in stand laten van illegale bouwwerken

Wist u dat….

het in stand laten van een bouwwerk dat is gebouwd zonder of in afwijking van een door burgemeester en wethouders verleende bouwvergunning verboden is.

In artikel 40 Woningwet is opgenomen dat het verboden is te bouwen zonder of in afwijking van een door burgemeester en wethouders verleende bouwvergunning.

Ook het in stand laten van een bouwwerk zonder of in afwijking van een door burgemeester en wethouders verleende bouwvergunning is verboden.

De gemeente kan bij overtreding van het bepaalde in artikel 40 Woningwet een last onder bestuursdwang of last onder dwangsom opleggen aan de overtreder.

Vóór 1 april 2007 bestond de Woningwet alleen uit een verbod tot het bouwen zonder of in afwijking van een door burgemeester en wethouders verleende bouwvergunning, waardoor alleen degene die het bouwwerk had gebouwd als ‘overtreder’ kon worden aangemerkt. Bij een nieuwe eigenaar kon bestuursdwang wel worden toegepast, maar de kosten hiervan konden niet worden verhaald bij de nieuwe eigenaar omdat deze niet als overtreder kon worden aangemerkt.

Om de naleving, handhaving en handhaafbaarheid van de bouwregelgeving te verbeteren is op 1 april 2007 de Woningwet gewijzigd.

Aan artikel 40 van de Woningwet is het verbod tot het in stand laten van een bouwwerk zonder of in afwijking van een door burgemeester en wethouders verleende vergunning toegevoegd, waardoor ook de nieuwe eigenaar als ‘overtreder’ kan worden aangemerkt.

Een nieuwe eigenaar loopt dus het risico dat hij het illegale bouwwerk moet slopen, omdat hij door de gemeente als overtreder van een wettelijk voorschrift wordt aangemerkt.

De Woningwet voorziet niet in overgangsrecht waardoor de bepaling dus ook van toepassing is op situaties van vóór 1 april 2007. Koper kan in zo’n geval dus niet betogen dat hij niet als overtreder kan worden aangemerkt, omdat de illegale situatie al aanwezig was toen hij het in eigendom heeft verkregen of dat de situatie is ontstaan vóór 1 april 2007, waardoor de bepaling niet van toepassing is.

Hoe lang het bouwwerk er al staat doet dus niet ter zake. Zo lang het gaat om ‘het in stand laten van een bouwwerk zonder of in afwijking van een door burgemeester en wethouders verleende vergunning’ kan de gemeente handhavend optreden.

Bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Overzicht controversiële onderwerpen

De Tweede Kamer heeft de afgelopen weken een lijst opgesteld van onderwerpen die controversieel zijn. Op 11 maart 2010 is deze lijst definitief geworden. Hieronder de onderwerpen die voor de NVM van direct of indirect belang zijn.

Justitie

29279-81
Brief van de staatssecretaris van Justitie d.d. 06-11-2008
Advocatentuchtrecht

29279-86
Brief van de staatssecretaris van Justitie d.d. 16-12-2008
Kabinetsstandpunt inzake tuchtrechtspraak

32123-VI-85
Brief van de minister van Justitie d.d. 29-01-2010
WODC-onderzoek 'Strafrechtelijke ontzetting uit beroep of ambt'

32320-1
Brief van de minister van Justitie d.d. 16-02-2010
Rapport "Wet koop onroerende zaken; de evaluatie"

29911-34
Brief van de minister van Justitie d.d. 02-11-2009
Beschrijving van sturing op de multidisciplinaire aanpak en aanstelling landelijk coördinator georganiseerde en financieel-economische criminaliteit bij het Openbaar Ministerie

31388
Brief van de minister van Justitie d.d. 09-06-2008
Rapport Signaleren van fraude

29911-33
Brief van de staatssecretaris van Justitie d.d. 17-09-2009
Evaluatierapport Bureau Financieel Toezicht en het evaluatieonderzoek inzake de tuchtrechtelijke handhaving van de Wet ter voorkoming van witwassen en financiering van terrorisme en haar voorlopers

Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties

32280
Samenvoeging van de gemeenten Bussum, Muiden, Naarden en Weesp

32241
Samenvoeging van de gemeenten Renswoude, Scherpenzeel en Woudenberg, wijziging van de grens tussen de nieuwe gemeente en de gemeenten Barneveld en Utrechtse Heuvelrug en een wijziging van de grens tussen de provincies Gelderland en Utrecht

32240
Samenvoeging van de gemeenten Bergen, Gennep en Mook en Middelaar

Financiën

32303
Wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001 met betrekking tot de indexering van het eigenwoningforfait

30061
Wijziging van de Wet op de omzetbelasting 1968 in verband met de aanpak van constructies met betrekking tot (on)roerende zaken alsmede in verband met een aanpassing op enkele onderdelen

32131
Wijziging van een aantal wetten ter uniformering van het loonbegrip (Wet uniformering loonbegrip)

32036
Wijziging van de Wet op het financieel toezicht en enige andere wetten (Wijzigingswet financiële markten 2010)

31580-3
Brief van de staatssecretaris van Financiën d.d. 16-10-2009
Eindrapport van het Interdepartementaal Beleidsonderzoek (IBO) Vereenvoudiging Toeslagen en evaluatie Awir

31083-33
Brief van de minister van Financiën d.d. 02-09-2009
Introduceren van een zogenoemde “marktmeester”

31369-5
Brief van de staatssecretaris van Financiën d.d. 15-12-2008
Verdeling Vpb-druk en renteproblematiek

Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer

32123-XI-20
Brief van de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer d.d. 02-12-2009
Stand van zaken project Zuidas

30844-47
Brief van de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer

d.d. 04-12-2009
Voortgang actieprogramma vernieuwing instrumentarium gebiedsontwikkeling

31500-16
Brief van de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer d.d. 22-09-2009
Lijst van vragen en antwoorden over het ontwerp Besluit algemene regels ruimtelijke ordening ("Amvb Ruimte")

Verkeer en Waterstaat

32314
Instelling van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Wet Raad voor de leefomgeving en infrastructuur)

32304
Wijziging van de Waterwet en de Wet Infrastructuurfonds in verband met de bescherming tegen overstromingen en de zorg voor de zoetwatervoorziening in relatie tot verwachte klimaatveranderingen (Deltawet waterveiligheid en zoetwatervoorziening)

31986-5
Brief van de staatssecretaris van Verkeer en Waterstaat d.d. 16-02-2010
Brief waterschapslasten en antwoord vragen Jansen over de stijging van de waterschapslasten

31986-4
Brief van de staatssecretaris van Verkeer en Waterstaat d.d. 11-02-2010
Aanpassen Waterschapsbesluit in verband met belastingen

28966-21
Brief van de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer d.d. 15-01-2010
Tussentijdse evaluatie van het Bestuursakkoord Waterketen (BWK)

27625-153
Brief van de staatssecretaris van Verkeer en Waterstaat d.d. 11-12-2009
Doelmatig waterbeheer

30080-43
Brief van de staatssecretaris van Verkeer en Waterstaat d.d. 12-01-2010
CPB beoordeling van het project IJsseldelta-Zuid bij Kampen

32308-1
Brief van de staatssecretaris van Verkeer en Waterstaat d.d. 29-01-2010
Structuurvisie Afsluitdijk

31710-12
Brief van de staatssecretaris van Verkeer en Waterstaat d.d. 22-12-2009
Aanbieden Nationaal Waterplan

31936-6
Brief van de minister van Verkeer en Waterstaat d.d. 16-09-2009
Bestuursovereenkomst Boerenlandvariant N201

31089-69
Brief van de minister van Verkeer en Waterstaat d.d. 24-12-2009
Standpunt Omlegging A9 Badhoevedorp

31710-11
Brief Algemene Rekenkamer d.d. 10-11-2009
Bevindingen Algemene Rekenkamer programma Zwakke Schakels Kust

Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit

32002
Wijziging van de Natuurbeschermingswet 1998 en de Flora- en faunawet in verband met uitbreiding van de werkingssfeer van beide wetten naar de exclusieve economische zone

29675-80
Brief van de minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit d.d. 12-06-2009
Maatschappelijke Innovatieagenda Duurzame Agro- en Visserijketens

28973-33
Brief van de minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit d.d. 21-01-2009
Ontwikkelingen rond megastallen

2010Z03643
Brief van de minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit d.d. 23-02-2010
Afschrift van brief aan de Stichting Gezonde Woonomgeving Leudal inzake de gezondheidsrisico’s in relatie tot de intensieve veehouderij

30252-16
Brief van de minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit d.d. 28-04-2009
Voortgangsrapportage Taskforce Multifunctionele Landbouw

30252-17
Brief van de minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit d.d. 26-06-2009
Beantwoording vragen commissie LNV over de uitwerking van het pakket aan maatregelen dat is voorgesteld door de Taskforce multifunctionele landbouw

Sociale Zaken en Werkgelegenheid

30413-140
Brief van de minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid d.d. 01-02-2010
Verantwoord beleggen door pensioenfondsen

30413-138
Brief van de minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid d.d. 19-01-2010
Rapport commissie beleggingsbeleid en risicobeheer

Wonen, Wijken en Integratie

32271
Nieuwe regels met betrekking tot de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad (Huisvestingswet 20..)

31992
Wijziging van het Burgerlijk Wetboek (initiatiefrecht huurders)

2010Z00312
Brief van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie d.d. 11-01-2010
Koopwoningen gekocht door starters en studenten bij Koopstudio

32123-XVIII-60
Brief van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie d.d. 17-12-2009
Studentenhuisvesting

29549-51
Brief van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie d.d. 21-07-2009
Reactie op de brief van de commissie voor WWI inzake de motie van het lid Kant inzake het stimuleren van ouderen om te verhuizen naar aangepaste woonvormen

27926-140
Brief van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie d.d. 08-07-2009
Stand van zaken toezeggingen AO Onrechtmatige bewoning en huisjesmelkerij van 4 september 2008

31700-XVIII-83
Brief van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie d.d. 12-05-2009
Beantwoording vragen van de commissie inzake fraude met de Nationale Hypotheekgarantie

31700-XVIII-62
Brief van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie d.d. 27-01-2009
Rapport "Goede buren kun je niet kopen"

32123-XVIII-9
Brief van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie d.d. 14-10-2009
Beantwoording vraag van de commissie voor Wonen, Wijken en Integratie over de woningtoewijzing van MBO-studenten in de gemeente Amersfoort.

29549-50
Brief van de minister voor Wonen, Wijken en Integratie d.d. 02-03-2009
Reactie op motie Kant: stimuleren ouderen om te verhuizen naar aangepaste woonvormen (29549, nr. 32)

Bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Koopwoning (tijdelijk) te huur.

U heeft een woning te koop en al een andere woning gekocht. Of een andere woning op het oog en nog een koopwoning. Uiteraard kunt u zelf nog andere varianten bedenken.

Koopwoningen kunnen lang te koop staan en dit proces kan slechts beperkt versneld worden. Voorbeelden hiervan zijn 'oppimpen van je woning', 'prijs verlagen', 'internetveiling'.

Een andere optie las ik op de site http://koopwoningtehuur.com. Tijdelijke verhuur in het kader van de leegstandswet. Koopwoningtehuur.com begeleidt het gehele trajekt van verhuur van incasso tot oplevering. Lees verder: http://www.koopwoningtehuur.com/pages.php?pageid=24238

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Arte wandbekleding

De nieuwe collectie van Arte, de ultieme verfijning in wandbekleding, heeft voor iedere smaak een brede waaier aan producten. De stijl varieert van het meest luxueuze klassieke interieur tot de strakheid van een avant-garde inrichting. Met een eigen ontwerpstudio biedt Arte topsegment wandbekleding, die borg staat voor originaliteit, creativiteit, kwaliteit en toepasbaarheid. Trends worden door Arte op de voet gevolgd én gemaakt.

Lees verder: http://www.wonenwonen.nl//woninginrichting/arte-wandbekleding/2172

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Tynaarlo, Populierenstraat 1

Vrijstaand wonen met een ruime tuin gelegen op het Zuidwesten? Houdt u van rustig wonen? Dan ligt in Tynaarlo uw kans in deze sfeervolle woning gebouwd in 1946. Wat dacht u van een landelijk ogende keuken uit 2009 en een nieuwe badkamer uit 2010? De woning is gelegen op loopafstand van voorzieningen.

Een vloer kiezen, goed om mee te beginnen

Ik kom vaak bij mensen die maar niet kunnen aarden in hun huis. Waaraan ligt dat dan? In veel gevallen ligt het aan de vloer.

Wanneer ik een interieurplan maak is de vloer mijn uitgangspunt. De vloer bepaalt de sfeer en stijl van het huis en van de mensen die er wonen. Alles staat in contact met de vloer, de wanden meubels en ook jezelf! Kies dus de vloer die je mooi vindt en ga vandaar uit je interieur bepalen.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/03/04/een-vloer-kiezen-goed-om-mee-te-beginnen/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html