Hypotheekgarantie soepeler bij betalingsprobleem

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat huishoudens met betalingsproblemen helpen. Huishoudens die hun woning hebben gefinancierd met NHG en die als gevolg van werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding en overlijden van de partner,.hun hypotheeklasten niet meer volledig kunnen betalen, mogen hun betalingsachterstand laten oplopen tot een bedrag van maximaal 9 procent van de lening.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) staat voor deze betalingsachterstanden borg. Voorwaarde voor de toepassing van de Woonlastenfaciliteit is dat deze huishoudens op basis van het actuele inkomen naar draagkracht blijven betalen.

Tijdelijk verhuurd
Het waarborgfonds staat onder voorwaarden ook toe dat woningen die te koop staan, tijdelijk worden verhuurd. De gemeente en de geldgever (hypotheekbank) moeten daarmee instemmen. Dit helpt mensen met dubbele woonlasten.

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning gaat bij de Nationale Hypotheekgarantie vanaf 1 juli een extra voorwaarde gelden. Er moet dan ook een insolventieverzekering zijn, waardoor de koper de zekerheid heeft dat het huis wordt afgebouwd, ook als de aannemer failliet zou gaan.

bron: NVM