MAKELAARS DRENTHE

De makelaar bemiddelt bij koop en verkoop van huizen, kantoren en andere (on)roerende zaken. De makelaar zorgt voor contracten en (ver)koopafspraken. De makelaar verzorgt alle zaken van woningopname tot en met de overdracht bij de notaris. Hiervoor betaalt de klant een courtage, een afgesproken percentage van de verkoopwaarde. Ook de koper van een woning kan een makelaar inschakelen.

woensdag 26 augustus 2009

Hoe ontwerp je een serre?


Type woning
Het ontwerp van een serre hangt bovendien erg af van het type woning. Vrijstaande woningen bieden bijvoorbeeld veel mogelijkheden in het vrije ontwerp. Tussenwoningen zijn beperkt in de afmetingen in de breedte en zijn veel meer gericht op de diepte van de uitbouw. Dan zijn keuzes sneller gemaakt. Er zijn diverse zaken waar extra aandacht besteed wordt: wordt de serre aan de voor- of achterkant geplaatst, kiest men voor een gemetselde borstwering om de serre meer bij de woning te betrekking of gaat men voor glas tot aan de grond om meer een tuinkamer te creëren. Het is ook mogelijk de serre te voorzien van een glazen dak, zo krijgt u meer licht en ruimte in de woning.

Harmonieus geheel
Bij een serre is eenheid met de woning van groot belang. Een harmonieus geheel zorgt ervoor dat de serre niet als een blok aan het huis hangt. Een huis is in een bepaalde stijl gebouwd, bijvoorbeeld strak, klassiek of landelijk. Hoe duidelijker deze stijl zichtbaar is, hoe belangrijker het uiterlijk van de serre wordt. Een serre moet op de eerste plaats functioneel zijn, maar ook prettig om in te wonen en mooi om naar te kijken. Bij het ontwerp van de serre zijn er diverse elementen waar rekening gehouden moet worden, zoals de windrichting en de baan van de zon. Verder wordt er veel aandacht besteed aan de vorm van de ramen, de stijl van de profielen, de kleuren en de beglazing.

Bouwvergunning
Wanneer de keuze voor een ontwerp gemaakt is, kunt u aan de slag. Het is echter wel belangrijk bij de gemeente na te gaan of u voor de bouw van uw serre een bouwvergunning nodig heeft. Doorgaans is dit níet meer het geval. Sinds 2003 is namelijk de nieuwe Woningwet van kracht en zijn de bouwregels fors versoepeld. Wie een stukje wil aanbouwen, een serre of dakkapel wil laten plaatsen heeft veelal geen bouwvergunning meer nodig. Ook vervalt de plicht om de verbouwing bij de gemeente te melden. Afhankelijk van onder meer de locatie en grootte van de serre, de afstand tot de buren, openbaar groen of de openbare weg, valt uw serre in de categorie 'bouwvergunningsvrij', 'licht-bouwvergunningsplichtig' of 'bouwvergunningsplichtig'. Een serre moet echter altijd voldoen aan de technische eisen van het Bouwbesluit. Ook de ongeschreven fatsoensnormen en het 'burenrecht' van het Burgerlijk Wetboek zijn van toepassing. Overleg dus altijd met uw buren, soms kan zelfs hun toestemming nodig zijn! De benodigde bouwtekeningen kunt u meestal door uw serreleverancier of architect laten maken.

Labels: , , , ,

0 reacties:

Een reactie plaatsen

Aanmelden bij Reacties plaatsen [Atom]

<< Startpagina