Anloo, Doornakkers 28

Uitzicht over de akker op de bosrand en toch maar 3 minuten van het winkelcentrum verwijderd. In dit huis is het erg comfortabel wonen in een rustige omgeving. Het vrijstaande huis is klaar voor gebruik, in 2001 is er een nieuwe keuken gebouwd en is de badkamer volledig vernieuwd.

Nog geen koper? Grijp uw kans met inventieve tips…

In tijden van crisis gaat het verkopen van een huis met stress gepaard. Wie niet eindeloos wil wachten op die ene koper, en toch een goede opbrengst voor zijn huis wil, moet inventief zijn.

Er is veel concurrentie. Als verkoper moet u alles op alles zetten, om ervoor te zorgen dat een koper voor úw huis kiest. Er zijn veel koopjesjagers, dus moet de financiële waarde van de woning stevig onderstreept worden.

Laat het gras nu werkelijk groener zijn dan bij de buren. De concurrenten in dit geval. Verleidt de koper met alles wat de woning te bieden heeft. Maar… Niemand weet wat de koper belangrijk vindt. Maak daarom liever elke ruimte van belang. Als een woningzoeker bij het zien van uw woning – op de foto’s!- een goed gevoel krijgt, wordt dit misschien uw koper!

Graag geef ik twee voorbeelden, die u hopelijk op meer inventieve ideeën brengen.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/26/nog-geen-koper-grijp-uw-kans-met-inventieve-tips/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Te veel vrijheid voor drinkwatertarieven

Goede bescherming van drinkwaterconsumenten is nog steeds ver te zoeken. Dat concluderen de Consumentenbond, Vereniging Eigen Huis en de Vereniging voor Energie, Milieu en Water (VEMW) na lezing van het ontwerp-Drinkwaterbesluit. Ondanks dat de Tweede Kamer in 2008 gekozen heeft voor regulering van winsten en tarieven, is in het huidige voorstel geen sprake van effectief toezicht op deze sector. De consumentenorganisaties hebben in een brief aan de Tweede Kamer aangedrongen op strenge regels. In de loop van 2010 volgt het Kamerdebat.

Lees verder: http://www.eigenhuis.nl/VerenigingEigenHuis/Actueel/Nieuws/Teveelvrijheidvoordrinkwatertarieven.htm

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Eigen Huis HypotheekWijzer: de kleine lettertjes in duidelijke taal

Veel huizenkopers kijken alleen naar de maandlasten en de rente als ze een hypotheek afsluiten. Dat is niet verstandig, want ongunstige voorwaarden van een hypotheek kunnen duizenden euro’s kosten. Door niet alleen rente maar ook voorwaarden in zijn afweging te betrekken, kan de koper veel bewuster de juiste hypotheek kiezen.

Lees verder: http://www.eigenhuis.nl/VerenigingEigenHuis/Actueel/Nieuws/Eigen_Huis_HypotheekWijzer_de_kleine_lettertjes_in_duidelijke_taal.htm

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

40% bouwbedrijven verwacht lagere omzet in 2009

Circa 40% van de dertig grootste Nederlandse bouwbedrijven met een omzet van meer dan €100 mln verwacht over het afgelopen jaar een lagere omzet te behalen dan over 2008. Bijna 37% denkt juist op een hogere omzet uit te komen. Minder dan 7% verwacht op een gelijke omzet uit te komen.

Dat blijkt uit een sentimentspeiling die het online vastgoedmedium Vastgoedjournaal onder dertig grote bouwbedrijven, waaronder vier beursgenoteerde concerns, uitvoerde naar hun verwachtingen over het afgelopen jaar.

Hoewel binnenkort de definitieve jaarcijfers van de bouwconcerns binnendruppelen, kan Vastgoedjournaal (VJ) door de sentimentspeiling nu al een beeld geven wat de markt te wachten staat.

Ondanks de aanhoudende crisis in de vastgoedsector met sterk teruglopende omzetten onder vastgoedadviseurs, beleggers en ontwikkelaars is de situatie niet onder alle geconsulteerde bouwbedrijven even slecht, zoals deze peiling aantoont.

Voor meer informatie: http://www.vastgoedjournaal.nl

bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Nieuw plafond? In 1 dag met een Spanplafond

Een spanplafond is een mooie oplossing als een plafond in slechte staat verkeert. Het zorgt voor een mooie, strakke afwerking. Een spanfond kan vlak onder (± 3.5 cm) het bestaande plafond worden gemonteerd. Hierbij zijn diverse stijlen mogelijk. Het plafond wordt afgewerkt met sierlijsten die in diverse uitvoeringen verkrijgbaar zijn en kan zodanig langs gordijnrails worden gemonteerd dat slechts de gordijnen zichtbaar zijn en de rails niet meer. Verlichting wordt volledig in het plafond geïntegreerd, waardoor het plafond een chique uitstraling krijgt.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/25/nieuw-plafond-in-1-dag-met-een-spanplafond/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Wat heb je zelf te vertellen als je huis te koop staat?

Zodra je makelaar de woning te koop zet, ga je nadenken over de presentatie (vaak doet de makelaar dat ook voor je, maar vergeet niet dat jij de makelaar inhuurt en je ook inspraak hebt!): een pakkende tekst en mooie foto’s voor internet, brochure en advertenties in kranten.

Als je wilt dat je woning opvalt, dan heb je meer nodig dan een standaard verhaaltje. Trek de aandacht door de belangrijkste punten van je woning te beschrijven, bijvoorbeeld de prachtige ligging of de bijzondere jaren dertig details. Probeer daarbij zo objectief mogelijk te blijven.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/24/wat-heb-je-zelf-te-vertellen-als-je-huis-te-koop-staat/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Tuintrends 2010: groen en geborgenheid

Voor elk tuintype een tuin
Al deze invloeden, ideeën en uitgangspunten zijn verwerkt in drie voorbeeldtuinen, die live te zien zijn in De Tuinen van Appeltern. In elke tuin staat een ander type tuinbezitter centraal, waardoor ze elk een andere uitstraling hebben.
De Exuberant Romantic Garden is de tuin voor de zogenoemde blauwgroene tuintypes, die dol zijn op tuinieren. Zij zijn trots op hun tuin die traditie en klasse uitstraalt. De Bohemian Spirit Garden is een tuin voor gele tuintypes. Zij zien hun tuin vooral als een gezellige leefruimte; tuinieren moet niet te ingewikkeld zijn. De Closed Transparent Garden is de tuin voor blauwe tuintypes. Zij houden van design en laten de tuin vaak ontwerpen en aanleggen.

Lees verder: http://www.wonen.nl/artikel/TREND/1770/tuin/


http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Belastingtruc met huis van ouders voortaan zinloos - De Telegraaf

Duizenden Nederlanders staat een fikse tegenvaller te wachten. Het gaat om kinderen die het huis van de ouders alvast op hun naam hebben staan. Zij dachten hierdoor erfbelasting te besparen, maar komen bedrogen uit. Sinds 1 januari is het fiscale voordeel helemaal verdwenen.

Bron: de Telegraaf/Spacemakers.nl

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Kleine badkamer oplossingen..een badstee!

Omdat de badkamer vaak niet de meest royaal toebedeelde ruimte in het huis is moet er een goed plan voor de indeling komen. Elke vierkante centimeter moet praktisch worden benut. Optische trucs toepassen in de badkamer kan veel ruimtewinst opleveren. De badkamer kan met eenvoudige hulpmiddelen optisch groter lijken dan deze in werkelijkheid is.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/20/kleine-badkamer-oplossingen-een-badstee/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Stormloop op Nationale Hypotheekgarantie

Het aantal huishoudens dat de aankoop of verbouwing van een eigen woning heeft gefinancierd met de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), is in 2009 gestegen tot ruim 97.000. Daarvan hadden er 75.000 betrekking op de aankoop van een eigen woning, bijna 20 procent meer dan in 2008, zo blijkt uit jaarcijfers van NHG die maandag zijn gepubliceerd.

Lees verder: http://www.zibb.nl/10263458/Financien/Financien-nieuws/Financien-nieuwsbericht/Stormloop-op-Nationale-Hypotheekgarantie.htm

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Eigen Huis HypotheekWijzer: de kleine lettertjes in duidelijke taal

Veel huizenkopers kijken alleen naar de maandlasten en de rente als ze een hypotheek afsluiten. Dat is niet verstandig, want ongunstige voorwaarden van een hypotheek kunnen duizenden euro’s kosten. Door niet alleen rente maar ook voorwaarden in zijn afweging te betrekken, kan de koper veel bewuster de juiste hypotheek kiezen. Voor veel consumenten zijn de ‘kleine lettertjes’ van een hypotheek moeilijk te begrijpen. Vereniging Eigen Huis introduceert de Eigen Huis HypotheekWijzer, waarin per hypotheek helder wordt uitgelegd wat de financiële gevolgen van de hypotheekvoorwaarden kunnen zijn.

bron: spacemakers.nl

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Terugblik 2009 en verwachting 2010 voor de woningmarkt

Hoe schenk je het beste aan je kinderen?

Hoe kun je je vermogen het beste overdragen aan de kinderen?

Allereerst kun je elk jaar 5.000 euro (2010) aan je kinderen schenken zonder dat er belasting verschuldigd is. Dit mag eenmaal (aan een kind tussen 18 en 35 jaar) 24.000,- (2010) euro zijn of zelfs 50.000,-(2010) euro als het kind de schenking gebruikt voor de aankoop van een eigen woning of voor een studie.

Lees verder: http://www.z24.nl/z24geld/artikel_114867.z24/Hoe_schenk_je_het_beste_aan_je_kinderen_.html

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Eexterzandvoort, Dalweg 11-presentatie 160110

Woont u graag in een rustig dorp met een fraai uiticht over natuurgebied? Dat kan in deze vrijstaande woning met garage!

Huizenbezitter laat isolatievoordeel liggen

Huizenbezitters laten veel isolatievoordelen liggen. Vaak weten ze niet eens dat er bepaalde subsidies zijn, blijkt uit een rapport van voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal.

Lees verder: http://www.vastgoedplatform.be/huizenbezitter-laat-isolatievoordeel-liggen/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal

Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal

Aantal woningverkopen bijna 5 procent hoger

In het vierde kwartaal van 2009 zijn 4,8 procent meer woningen verkocht dan in het voorgaande kwartaal. In totaal werden bijna 34.000 woningen verkocht door NVM- en niet NVM-makelaars.
De prijs van de gemiddelde woning is eveneens licht gestegen met 0,4 procent en bedraagt 228.000 euro. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt over het vierde kwartaal van 2009, die vandaag is gepresenteerd.

Licht herstel
De stijging van het aantal verkopen in het vierde kwartaal met 4,8 procent is vooral toe te schrijven aan de sterk toegenomen verkoop van appartementen. Ook zijn er wat meer grotere, dure woningen verkocht.

NVM-voorzitter Ger Hukker: ‘Daarmee lijkt de woningmarkt langzaam op te krabbelen na een moeizaam jaar. Maar we zijn nog lang niet terug op het niveau van 2008, waarin het aantal transacties af nam van ruim 182.000 verkochte huizen in 2008 naar een totaal aantal van ongeveer 125.000 woningen in 2009.’

Met een lichte prijsstijging in het vierde kwartaal van 0,4 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal, is de gevreesde prijzenval in 2009 al met al redelijk binnen de perken gebleven. Hukker: ‘De prijsdaling voor 2009 is uitgekomen op 2 procent, terwijl we op 5 procent hadden gerekend. Voor de koper is dit prima, want voor 2 procent minder kosten heeft hij bovendien meer waar voor zijn geld . En voor verkopers valt het verlies mee. De gevoelstemperatuur van de prijsdaling was in 2009 blijkbaar groter dan de daadwerkelijke prijsdaling.’

Verwachte prijsontwikkeling per provincie voor 2010


bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

scheiding voor of na verkoop eigen huis??

Vraag gesteld aan een deskundige: vriend van mij is getrouwd in gemeenschap van goederen. Hij heeft zijn vrouw te kennen gegeven te willen scheiden. Hij woont inmiddels al niet meer in hun huis, zij wel zolang de woning nog niet verkocht is. Nu beweert zij tevens dat het verstandiger is pas te gaan scheiden na verkoop van het huis maar dit kan natuurlijk nog tijden duren. Heeft zij gelijk? Is het verstandiger pas te gaan scheiden na verkoop? En zo ja wat is het voordeel hiervan? Begrepen dat het belastingtechnisch gunstiger is, ook in geval van hun? Ze kopen elkaar niet uit, willen beide uit het huis maar niet leeg laten staan zolang deze niet verkocht is vandaar dat zij er nog met de kinderen woont.

Voor het antwoordt kunt u verder lezen op: http://www.gratisadviseurs.nl/question.php?id=117206

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Zienswijzen structuurvisie Assen

ASSEN - De gemeente Assen heeft 21 reacties gekregen op de nieuwe structuurvisie.
Daarbij zijn brieven van inwoners, reacties van het ziekenhuis, de provincie en van twee raadsleden. Volgende week buigt het college zich over de zienswijzen en daarna gaat het stuk naar de raad. Assen schetst in de structuurvisie de ontwikkelingen tot het jaar 2030. Belangrijke thema's zijn een flinke bevolkingsgroei tot 80.000 inwoners, de aanleg van nieuwe bedrijventerreinen en het weer bevaarbaar maken van het Kanaal.

Bron: RTV Drenthe.

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Als de badkamer tijdelijk geen privégebied is.

In mijn werk, als verkoopstyliste, kom ik op Funda nog steeds foto’s tegen die echt niet kunnen. Zijn verkopers zich ervan bewust dat de verkoopfoto’s hét visitekaartje van de woning zijn? Kijkers beslissen op basis van deze eerste indruk, om wel of niet te gaan bezichtigen.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/11/als-de-badkamer-tijdelijk-geen-privegebied-is

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

mutaties nvm-woningaanbod

1. Annen: 4 verkocht; 2. Zuidlaren: 1 prijswijziging, 9 verkocht;

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

De inschrijving van de VvE in het handelsregister

Het is voor Verenigingen van Eigenaren wettelijk verplicht om zich in te schrijven in het Handelsregister. Niet inschrijving is een overtreding (Wet economische delicten). Uiterlijk 31 december 2009 hadden de VvE’s zich moeten inschrijven.

Begin 2010 zijn 37.000 VvE’s geregistreerd in het Handelsregister. Dit is circa 31% van de ongeveer 118.000 VvE’s in Nederland. De resterende VvE’s worden vanaf februari 2010 aangeschreven door het Handelsregister.

Waarom inschrijving van VvE’s?
VvE’s nemen deel aan het economisch verkeer. VvE’s zijn verplicht een reservefonds te vormen en daarvoor hebben ze een bankrekening nodig. Uit de praktijk is gebleken dat VvE's regelmatig grote bedragen besteden aan onderhoud en woningverbetering. De overheid vindt het dan ook van belang dat het voor een ieder duidelijk is wie de bestuurder van een VvE is.

Welke informatie wordt geregistreerd?
De naam, het adres, de oprichtingsdatum en het bestuur van de VvE.

bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Als je aannemer failliet gaat...

Tja, wat doe je dan… als de aannemer die jouw nieuwbouwwoning aan het bouwen is, failliet gaat? De bouw komt stil te liggen, de onderaannemers gaan immers niet aan het werk als er niemand is die ze gaat betalen. En jouw geld is voor een groot deel al in het zwart gat van het failliete bouwbedrijf verdwenen. Ik hoop van harte voor je dat je iets van een afbouwgarantie hebt gekregen. Het wordt ook wel een insolventieverzekering genoemd: een constructie waardoor er bij het onverhoopt failliet gaan van de aannemer een garantie is dat jouw woning afgebouwd wordt, zonder dat de kosten opeens enorm omhoog gaan.

bron: spacemakers.nl

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Ervaringen van een verkoopstyliste…

Even voorstellen. Ik ben Micky van der Stigchel, verkoopstyliste van beroep, en nieuwe schrijver voor wonen.blogo.

Mijn verkoopstyling ervaringen zijn hier regelmatig te lezen. Uiteraard inclusief tips voor verkopers.

Verkoopstyling is een relatief nieuw vakgebied in ons land. Investeren in het huis waar je eigenlijk van af wil, is geen vanzelfsprekende keuze. Het positieve effect op het verkoopresultaat is menig verkoper nog onbekend.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/07/ervaringen-van-een-verkoopstyliste/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Wat doen wij van Zij is de makelaar met tips die je aangereikt krijgt?

2009 was voor ons als jonge organisatie een heftig jaar.

November 2008 was het kantelpunt voor de huizenmarkt. Eigenlijk zaten we al in een markt van een afnemende prijsstijging. Op de vraag of er al sprake was van prijsdaling in die tijd was het vaak zo dat het iets langer duurde voordat er een goede koopsom gerealiseerd was. Dit was ca. 3 jaar geleden.

Begin 2008 stonden in verschillende gebieden in het noorden de huizenprijzen al onder druk. De marges op de vraagprijzen werden kleiner. Daarnaast was het zaak de marge op de vraagprijzen aan te scherpen. Van 10-5%. Het aantal bezichtigingen begon al wat terug te lopen. En zoals ik al begon, daar was november 2008. De recessie, crisis of hoe je het ook maar noemen wilt, brak aan.

Het was nu zaak om bezichtigingen te 'scoren'. Het pakket (presentatie woning + vraagprijs) moest kloppend zijn. Een scherpe vraagprijs zorgt ervoor dat potentiele kopers binnen komen omdat ze heel goed weten dat deze vraagprijs klopt. Dus ook op het gebied van de vraagprijs werd de 'broekriem' aangesnoerd. Niet zonder succes mag ik wel zeggen.

Zoals geschreven moest de presentatie goed zijn. Dus het fotograferen gingen we in combinatie met een verkoopstyling uitbesteden. Naar volle tevredenheid van mijn verkopers.

Toen brak de zomerperiode aan. Een ramp, er gebeurde echt helemaal niets. Geen bezichtigingen, geen verkopen dan ook uiteraard! Drie maanden duurde dat. En dan denk je ook nog dat je de enige bent. Maar op het moment dat je praat met collega's blijkt dat je echt niet de enige bent. Dat stemt je dan ietwat gerust.

Maar goed, helemaal niets doen zit niet in het aard van het beestje. Dus op zoek naar andere manieren om in contact te komen en te blijven met de rest van Nederland. Vanachter het computerscherm. De sociale media..twitter..yammer...linkedin..youtube..hyves..wat kon je ermee. Maar eens een accountje maken en kijken wat er gebeurt. Nou, dat heb ik geweten.

Op mijn profiel: www.twitter.com/zijisdemakelaar kunt u zien dat al een aantal mensen het leuk vinden om Zij is de makelaar te volgen. Dat linkedin een goede manier is om in contact te treden met werkend Nederland waarbij je lekker kunt sparren! Lekker discussie uitzetten and mingle..
http://nl.linkedin.com/in/jolandavogelzang. Op hyves http://jolandav9.hyves.nl/ of http://zijisdemakelaar.hyves.nl/ is het lekker uitwisselen met opdrachtgevers op een hele andere manier dan 'normaal'.

Dus in de zomervakantie was ik niet weg te slaan achter de computer (#normaal ook niet hoor!). Maar het heeft me wel veel gebracht. Je krijgt contact met mensen uit het vak en die er direct aan gelieerd zijn. Ook allerlei blogs worden onder je aandacht gebracht. O.a. het blog van http://www.descherpepen.nl en http://www.makelaar20.nl. Allerlei tips komen op je pad.

WAT DOE JE DAARMEE, MET AL DIE TIPS?? Nou veel. Vooral als je doorvraagt naar de mening van anderen die je dan ook krijgt.

Waarin hebben die tips geresulteerd? U moet zich voorstellen dat je in een grote brei aan informatie bent gestapt. Ik wilde mijn beide blogs combineren met de sociale media zoals hierboven omschreven.

Dat lukte door ook dagelijks gebruik te maken van google reader waarin je kunt aangeven van welk nieuws je op de hoogte gehouden wilt worden. Dit zorgt voor input voor twitter, linked in, hyves, facebook, yammer en de blogs uiteraard.

Ook kom je erachter dat de techniek op internet zo snel verandert dat ook de manier van presenteren van woningen verandert. Hier moet je in mee gaan, vind ik.
Dit heeft geresulteerd in een account op http://www.youtube.com/user/zijisdemakelaar waarop alle woningen gepresenteerd worden als een soort preview voorafgaand aan Funda. Na tips ging ik de manier waarop ik deze filmpjes vormgaf veranderen. En ook kwam er weer een url bij..http://www.slideshare.net/zijisdemakelaar.

Dus als er nu een woning in de verkoop komt gaat het gepubliceerd worden op al die sites hierboven omschreven. Goed voor de opdrachtgever, maar ook voor mij. Voor de opdrachtgever zorgt het voor extra exposure op verschillende manieren van de woning. Voor Zij is de makelaar zorgt het voor goede statistieken en meer lezers van de blogs http://www.makelaarindrenthe.com en http://www.makelaarinfriesland.com. Laat het even gezegd zijn, maar het is hartstikke leuk om te innoveren, dat laat je bloed weer stromen.

Toen las ik een blog van http://www.descherpepen.nl iets over een verkoopbrochure. Men verwonderde zich over het feit dat de inhoud hiervan dezelfde was als de presentatie op Funda. Dat kon ik wel herkennen en ben de discussie aangegaan. Met als resultaat een tekst voor een woning op een 'andere' manier geschreven dan 'normaal'. Toch even vragen of het zo de bedoeling was en als je dan de bevestiging krijgt, dan wordt je geinspireerd om creatief te zijn. Is ook goed!

Even 'back to basics' in de makelaardij heeft mij veel gebracht. Ik hoop dat de interactie in de sociale media (zoals hierboven omschreven) blijft. Twee weten meer als een..

Natuurlijk blijft de makelaardij persoonlijk in de vorm van een gesprek onder vier ogen. Gelukkig wel, daarom heb ik gekozen voor de makelaardij! En je bent een adviseur! Dan moet je mensen in de ogen kunnen kijken om te kunnen inschatten wat ze 'beweegt'. Alleen het voortraject (dus het ontdekken van 'nieuwe klanten') is goed te in te vullen met sociale media. Het geeft je als bedrijf de gelegenheid om volgers te krijgen waarmee je kunt communceren.

Wilt u ons ook volgen? Dan zetten we de sociale media waarin Zij is de makelaar actief is nog even op een rijtje:
http://www.youtube.com/user/zijisdemakelaar
www.slideshare.net/zijisdemakelaar
http://www.twitter.com/zijisdemakelaar
http://www.linkedin.com/in/jolandavogelzang
http://zijisdemakelaar.hyves.nl
http://jolandav9.hyves.nl
http://yammer.com/zijisdemakelaar.

Sorry, dat het stuk zo lang is geworden. Kon niet korten (waarschijnlijk wel, maar nu niet!).

Jolanda Vogelzang
http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

VERKOCHT! Annen, Annermoeras 8

Onlangs verkocht op een prachtig plekje gelegen boerderij in het buitengebied van Annen.



Lees verder: http://www.zijisdemakelaar.nl/huizen/9468TCf8W18/algfoto.htm

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

VERKOCHT! Eexterveen, Dorpsstraat 64

Ook de Dorpsstraat 64 te Eexterveen mag aan de lijst van verkochte woningen worden toegevoegd!



Lees verder: http://www.zijisdemakelaar.nl/huizen/9658PCf8W164_0/algfoto.htm

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

VERKOCHT! Zuidlaren, 't Gebint 1

Wij zijn blij u te mogen melden dat wij deze benedenwoning in Zuidlaren hebben mogen verkopen.



Lees verder: http://www.zijisdemakelaar.nl/huizen/9472WSf8W11_0/algfoto.htm

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

filmpje Rolde de kampen 2

Voor die mensen die RUST en COMFORT willen combineren in dit jonge VRIJSTAANDE woonhuis in Rolde. Mèt inpandige GARAGE, BERGING en 531 m2 eigen grond. De oprit biedt naast je eigen auto nog ruimte voor een tweede. De tuinset kan gerust op het ruime terras met bezonning op het ZUIDWESTEN worden uitgestald.

Het moment om een huis te kopen ?

Nederlanders zijn fanatieke doe-het-zelvers. Ze vinden het niet erg om klusjes in huis zelf op te knappen (51%). Meer dan 40% noemt zichzelf dan ook een ‘handige klusser’. Als groot voordeel van zelf klussen, noemt 84% dat ze hun woning meer naar eigen smaak kunnen maken.

Toch leidt klussen voor bijna een kwart van de Nederlanders met een partner (24%) wel eens tot spanningen in de relatie. Dit blijkt uit onafhankelijk, representatief onderzoek onder 618 Nederlanders, uitgevoerd in opdracht van een verzekeringsmaatschappij.

Mannen vinden zichzelf de beste klusser in huis (52% tegen 16% van de vrouwen). Dat is maar goed ook, want ‘een man die niet kan klussen, is geen echte man’, zo zegt 15% van de vrouwen. Ze mogen dat wel wat meer laten zien: een op de drie vrouwen (32%) is van mening dat haar partner vaker de handen uit de mouwen mag steken.

Lees verder: http://notaristarieven.nl/blog/index.php?entry=entry100106-211139

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Helpdesk WaterWonen

Heeft u vragen over de regelgeving over wonen op het water? De helpdesk WaterWonen geeft de antwoorden.

Met de helpdesk WaterWonen wil het ministerie van VROM de realisatie van waterwoningen binnen Nederland versnellen. Via deze website kunt u uw vraag stellen aan professionals die ruime ervaring hebben met de realisatie van waterwoningen en drijvend bouwen. Hun kennis strekt van bouwtechniek, juridisch, duurzaamheid tot planologie.

Lees verder: http://www.vrom.nl/pagina.html?id=46141

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Bekendmaking 4e kwartaalcijfers 2009

De NVM maakt op donderdag 14 januari 2010 om 10.00 uur via een persconferentie de
4e kwartaalcijfers 2009 bekend. Daarbij wordt ingegaan op de actuele thema’s rondom de woningmarkt.

bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

mutaties nvm-woningaanbod

1. Annen: 1 nieuwe, 2. Zuidlaren: 1 verkocht.

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Peelo wil modernisering

ASSEN - De Asser wijk Peelo, die meer dan dertig jaar geleden is gebouwd, is dringend aan modernisering toe.
Het bewonersoverleg heeft samen met de gemeente Assen een wijkvisie ontwikkeld. In de wijk staan grote borden met de wensen van de bewoners, zoals een nieuw winkelcentrum. Volgens voorzitter Dick Vink is Peelo aan een update toe.

bron: RTV Drenthe

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Test met vloeibaar behang

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Woningsubsidie voor starters dreigt snel op te raken

Koopsubsidie voor starters op de woningmarkt dreigt ten onder te gaan aan zijn eigen succes. Als de pot namelijk leeg is, wordt die niet meer aangevuld, meldt De Telegraaf. Starters die gebruik willen maken van de koopsubsidieregeling, moeten er dus snel bij zijn in 2010, zo waarschuwen hypotheekadviseurs.

www.spacemakers.nl

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Belastingplan 2010 aangenomen door Eerste Kamer

Op 22 december jongstleden heeft de Eerste Kamer het Belastingplan 2010 aangenomen. Op de website van het Ministerie van Financiën is een overzicht te vinden van alle wijzigingen in belastingheffing met ingang van 1 januari 2010.

Een verwijzing naar dit document vindt u hier. Met name paragraaf 2.8.4 over de bijleenregeling, 2.8.5 over de herleving van de dubbele hypotheekrenteaftrek na tijdelijke verhuur en 9.2 over de defiscalisering van de monumentenvrijstelling overdrachtsbelasting zijn van belang.

bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Energielabel gebouwen

Nieuw in het energielabel 2010

In februari 2009 is een verbetertraject Energielabel gestart.


Het verbetertraject omvat een pakket maatregelen met als doel het energielabel inzichtelijker en betrouwbaarder te maken.

Op de volgende pagina’s vindt u alles over het vernieuwde energielabel.

Lees verder: http://www.senternovem.nl/energielabelgebouwen/51nieuwin2010/index.asp

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Waarom projectontwikkeling verandert (1): De bevolking krimpt

De kredietcrisis heeft het vak van de projectontwikkelaar sterk veranderd. Projectontwikkeling zal nooit meer hetzelfde worden, want de gouden tijden van weleer keren niet meer terug. In tien bijdragen leg ik uit waarom. Vandaag de eerste: De vraag naar woningen neemt af.

De bevolking van Nederland krimpt. In ruim een kwart van de Nederlandse gemeenten daalt de komende dertig jaar het aantal inwoners met meer dan 2,5 procent. De individualisering van de samenleving leidt nog wel tot een toename van huishoudens, maar ook dat is eindig. In delen van Limburg en Groningen is de krimp al begonnen.

Lees verder: http://bit.ly/6GyyLl

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Januari 2010 net zo sfeervol als december?

De kerstboom en alle andere kerstdecoraties van de decembermaand zijn weer uit het interieur verdwenen. Wat rest is een woonkamer waar het ineens niet meer gezellig is.

Wat missen we nu?

Het gemis van de kerstboom op zich is niet het probleem. Nee, het is de sfeervolle verlichting die we missen waarmee de boom versierd was. Tientallen kleine lichtpuntjes die sfeer geven met mooie schaduw- en reflectiepuntjes op de glimmende ballen in de boom.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/04/januari-2010-net-zo-sfeervol-als-december/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html