MAKELAARS DRENTHE

TuinIdee 2010

2010-02-07T13:36:00.002+01:00

TuinIdee is al 17 jaar het grootste en meest spectaculaire indoor tuinevenement van Nederland. Ook in 2010 worden er in Zwolle en Den Bosch weer 53.000 tuinliefhebbers verwacht die advies en inspiratie komen opdoen bij meer dan 400 tuinprofessionals.

Laat je inspireren door de schitterende modeltuinen, demonstraties van tuinspecialist Jurgen Smit, het kwekersplein en adviezen van ervaren tuinarchitecten en hoveniers. Na een dag TuinIdee ben je op de hoogte van de mooiste en nieuwste ontwikkelingen en trends!

Lees verder: http://wonen.crumm.nl/template_permalink.asp?id=1268

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Ziet u ook kansen? Zij is de makelaar wel!

2010-02-06T07:46:00.002+01:00

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Angst voor overstap nieuwe energieleverancier onnodig

2010-02-04T21:34:00.001+01:00

De vrees onder consumenten voor problemen bij het overstappen naar een andere energieleverancier is over het algemeen niet nodig. Dit blijkt uit grootschalig onderzoek naar de tevredenheid over de dienstverlening van energieleveranciers dat is uitgevoerd door Vereniging Eigen Huis in samenwerking met de onafhankelijke vergelijkingssite Gaslicht.com.
Lees de samenvatting van het onderzoek (PDF)

Lees verder: http://www.eigenhuis.nl/VerenigingEigenHuis/Actueel/Nieuws/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Noord Nederland wordt een proeftuin voor duurzaam bouwen.

2010-02-04T20:33:00.002+01:00

Het Noorden wordt een proeftuin voor duurzaam bouwen en krijgt daarom een eigen bouwbesluit.

Alle huizen die vanaf 1 juli in Friesland, Groningen, Drenthe en Noord-Holland gebouwd worden, moeten voldoen aan strengere milieu-eisen dan in de rest van het land. Het kabinet heeft vanmiddag besloten dat het Noorden een eigen bouwbesluit krijgt.

Nu geldt overal hetzelfde bouwbesluit, dat bijvoorbeeld uitgaat van het gebruik van aardgas. Wie energiezuinig wil bouwen, en bijvoorbeeld biogas wil verstoken, moet alle afwijkende maatregelen telkens tot in de kleinste details verantwoorden. Projecten vertragen daardoor en innovaties komen nauwelijks van de grond.

Lees verder: http://www.bouwprofs.net/forum/topics/noord-nederland-wordt-een?utm_source=BouwProfs+List&utm_campaign=b2e7d2e838-BouwProfs_Nieuwsbrief_21_januari_20101_2_2010&utm_medium=email

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Prijsontwikkeling woningen op kwartaalbasis onveranderd

2010-02-02T09:10:00.001+01:00

De gemiddelde waarde van een woning is gelijk gebleven aan het vorige kwartaal en komt uit op €249.000. Ten opzichte van een jaar geleden is er echter nog wel een prijsdaling van –3,6% waar te nemen. Op regionaal niveau kampt 87% van de gemeenten met een lagere woningprijs dan een jaar geleden, maar daar staat tegenover dat in 45% van de gemeenten de gemiddelde woningprijs is toegenomen in het afgelopen kwartaal. Op basis van de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt voorspelt ABF Valuation voor het 1e kwartaal 2010 een negatieve jaargroei van -2,7%, de voorspelling van de kwartaalontwikkeling is +0,2%. Daarmee zou dan sprake zijn van een verder herstel op de woningmarkt. Meer http://www.calcasa.nl/nieuws/recent/prijsontwikkeling-woningen-op-kwartaalbasis-onveranderd-0-0-abf-voorspelt-voor-het-volgend-kwartaal-een-verder-herstel
Lees verder: http://www.woonnieuws.nl/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Spacemakers - Nieuws - Verandering woningmarkt dupeert zwakkeren

2010-02-01T19:14:00.000+01:00

Spacemakers - Nieuws - Verandering woningmarkt dupeert zwakkeren

3D deurfolie, verander je deur in een vergezicht. - Wonen - Wonen.Blogo.nl

2010-02-01T18:47:00.001+01:00

Dit bericht las ik zojuist, wel grappig om op deze manier je deuren op te pimpen.
3D deurfolie, verander je deur in een vergezicht. - Wonen - Wonen.Blogo.nl

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

WOZ-waarde voor uw woning geactualiseerd

2010-02-01T10:07:00.001+01:00

Alle informatie over de WOZ op onze website WOZ 2010

In deze periode valt de envelop van de gemeente weer in de bus met de nieuwe WOZ-waarde van uw woning, de aanslagen onroerende-zaakbelasting, rioolrecht en gemeentelijke afvalstoffenheffing.

Vereniging Eigen Huis besteedt dit jaar weer veel aandacht aan de WOZ (waardering onroerende zaken) en de gemeentelijke heffingen. In ons
WOZ-dossier vindt u alle informatie die voor u van belang kan zijn. Zo kunt u zien hoe de WOZ van uw woning wordt vastgesteld en wat u kunt doen als u het daar niet mee eens bent. Bereken uw WOZ-waarde (alleen voor leden)

Lees verder: http://www.eigenhuis.nl/VerenigingEigenHuis/Actueel/Nieuws/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Anloo, Doornakkers 28

2010-01-28T20:51:00.001+01:00

Uitzicht over de akker op de bosrand en toch maar 3 minuten van het winkelcentrum verwijderd. In dit huis is het erg comfortabel wonen in een rustige omgeving. Het vrijstaande huis is klaar voor gebruik, in 2001 is er een nieuwe keuken gebouwd en is de badkamer volledig vernieuwd.

Nog geen koper? Grijp uw kans met inventieve tips…

2010-01-28T11:20:00.000+01:00

In tijden van crisis gaat het verkopen van een huis met stress gepaard. Wie niet eindeloos wil wachten op die ene koper, en toch een goede opbrengst voor zijn huis wil, moet inventief zijn.

Er is veel concurrentie. Als verkoper moet u alles op alles zetten, om ervoor te zorgen dat een koper voor úw huis kiest. Er zijn veel koopjesjagers, dus moet de financiële waarde van de woning stevig onderstreept worden.

Laat het gras nu werkelijk groener zijn dan bij de buren. De concurrenten in dit geval. Verleidt de koper met alles wat de woning te bieden heeft. Maar… Niemand weet wat de koper belangrijk vindt. Maak daarom liever elke ruimte van belang. Als een woningzoeker bij het zien van uw woning – op de foto’s!- een goed gevoel krijgt, wordt dit misschien uw koper!

Graag geef ik twee voorbeelden, die u hopelijk op meer inventieve ideeën brengen.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/26/nog-geen-koper-grijp-uw-kans-met-inventieve-tips/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Te veel vrijheid voor drinkwatertarieven

2010-01-27T23:03:00.001+01:00

Goede bescherming van drinkwaterconsumenten is nog steeds ver te zoeken. Dat concluderen de Consumentenbond, Vereniging Eigen Huis en de Vereniging voor Energie, Milieu en Water (VEMW) na lezing van het ontwerp-Drinkwaterbesluit. Ondanks dat de Tweede Kamer in 2008 gekozen heeft voor regulering van winsten en tarieven, is in het huidige voorstel geen sprake van effectief toezicht op deze sector. De consumentenorganisaties hebben in een brief aan de Tweede Kamer aangedrongen op strenge regels. In de loop van 2010 volgt het Kamerdebat.

Lees verder: http://www.eigenhuis.nl/VerenigingEigenHuis/Actueel/Nieuws/Teveelvrijheidvoordrinkwatertarieven.htm

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Eigen Huis HypotheekWijzer: de kleine lettertjes in duidelijke taal

2010-01-27T22:58:00.001+01:00

Veel huizenkopers kijken alleen naar de maandlasten en de rente als ze een hypotheek afsluiten. Dat is niet verstandig, want ongunstige voorwaarden van een hypotheek kunnen duizenden euro’s kosten. Door niet alleen rente maar ook voorwaarden in zijn afweging te betrekken, kan de koper veel bewuster de juiste hypotheek kiezen.

Lees verder: http://www.eigenhuis.nl/VerenigingEigenHuis/Actueel/Nieuws/Eigen_Huis_HypotheekWijzer_de_kleine_lettertjes_in_duidelijke_taal.htm

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

40% bouwbedrijven verwacht lagere omzet in 2009

2010-01-27T22:51:00.000+01:00

Circa 40% van de dertig grootste Nederlandse bouwbedrijven met een omzet van meer dan €100 mln verwacht over het afgelopen jaar een lagere omzet te behalen dan over 2008. Bijna 37% denkt juist op een hogere omzet uit te komen. Minder dan 7% verwacht op een gelijke omzet uit te komen.

Dat blijkt uit een sentimentspeiling die het online vastgoedmedium Vastgoedjournaal onder dertig grote bouwbedrijven, waaronder vier beursgenoteerde concerns, uitvoerde naar hun verwachtingen over het afgelopen jaar.

Hoewel binnenkort de definitieve jaarcijfers van de bouwconcerns binnendruppelen, kan Vastgoedjournaal (VJ) door de sentimentspeiling nu al een beeld geven wat de markt te wachten staat.

Ondanks de aanhoudende crisis in de vastgoedsector met sterk teruglopende omzetten onder vastgoedadviseurs, beleggers en ontwikkelaars is de situatie niet onder alle geconsulteerde bouwbedrijven even slecht, zoals deze peiling aantoont.

Voor meer informatie: http://www.vastgoedjournaal.nl

bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Nieuw plafond? In 1 dag met een Spanplafond

2010-01-25T20:02:00.001+01:00

Een spanplafond is een mooie oplossing als een plafond in slechte staat verkeert. Het zorgt voor een mooie, strakke afwerking. Een spanfond kan vlak onder (± 3.5 cm) het bestaande plafond worden gemonteerd. Hierbij zijn diverse stijlen mogelijk. Het plafond wordt afgewerkt met sierlijsten die in diverse uitvoeringen verkrijgbaar zijn en kan zodanig langs gordijnrails worden gemonteerd dat slechts de gordijnen zichtbaar zijn en de rails niet meer. Verlichting wordt volledig in het plafond geïntegreerd, waardoor het plafond een chique uitstraling krijgt.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/25/nieuw-plafond-in-1-dag-met-een-spanplafond/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Wat heb je zelf te vertellen als je huis te koop staat?

2010-01-24T22:45:00.001+01:00

Zodra je makelaar de woning te koop zet, ga je nadenken over de presentatie (vaak doet de makelaar dat ook voor je, maar vergeet niet dat jij de makelaar inhuurt en je ook inspraak hebt!): een pakkende tekst en mooie foto’s voor internet, brochure en advertenties in kranten.

Als je wilt dat je woning opvalt, dan heb je meer nodig dan een standaard verhaaltje. Trek de aandacht door de belangrijkste punten van je woning te beschrijven, bijvoorbeeld de prachtige ligging of de bijzondere jaren dertig details. Probeer daarbij zo objectief mogelijk te blijven.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/24/wat-heb-je-zelf-te-vertellen-als-je-huis-te-koop-staat/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Tuintrends 2010: groen en geborgenheid

2010-01-20T19:44:00.002+01:00

Voor elk tuintype een tuin
Al deze invloeden, ideeën en uitgangspunten zijn verwerkt in drie voorbeeldtuinen, die live te zien zijn in De Tuinen van Appeltern. In elke tuin staat een ander type tuinbezitter centraal, waardoor ze elk een andere uitstraling hebben.
De Exuberant Romantic Garden is de tuin voor de zogenoemde blauwgroene tuintypes, die dol zijn op tuinieren. Zij zijn trots op hun tuin die traditie en klasse uitstraalt. De Bohemian Spirit Garden is een tuin voor gele tuintypes. Zij zien hun tuin vooral als een gezellige leefruimte; tuinieren moet niet te ingewikkeld zijn. De Closed Transparent Garden is de tuin voor blauwe tuintypes. Zij houden van design en laten de tuin vaak ontwerpen en aanleggen.

Lees verder: http://www.wonen.nl/artikel/TREND/1770/tuin/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Belastingtruc met huis van ouders voortaan zinloos - De Telegraaf

2010-01-20T19:25:00.002+01:00

Duizenden Nederlanders staat een fikse tegenvaller te wachten. Het gaat om kinderen die het huis van de ouders alvast op hun naam hebben staan. Zij dachten hierdoor erfbelasting te besparen, maar komen bedrogen uit. Sinds 1 januari is het fiscale voordeel helemaal verdwenen.

Bron: de Telegraaf/Spacemakers.nl

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Kleine badkamer oplossingen..een badstee!

2010-01-20T09:59:00.001+01:00

Omdat de badkamer vaak niet de meest royaal toebedeelde ruimte in het huis is moet er een goed plan voor de indeling komen. Elke vierkante centimeter moet praktisch worden benut. Optische trucs toepassen in de badkamer kan veel ruimtewinst opleveren. De badkamer kan met eenvoudige hulpmiddelen optisch groter lijken dan deze in werkelijkheid is.

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2010/01/20/kleine-badkamer-oplossingen-een-badstee/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Stormloop op Nationale Hypotheekgarantie

2010-01-19T10:07:00.001+01:00

Het aantal huishoudens dat de aankoop of verbouwing van een eigen woning heeft gefinancierd met de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), is in 2009 gestegen tot ruim 97.000. Daarvan hadden er 75.000 betrekking op de aankoop van een eigen woning, bijna 20 procent meer dan in 2008, zo blijkt uit jaarcijfers van NHG die maandag zijn gepubliceerd.

Lees verder: http://www.zibb.nl/10263458/Financien/Financien-nieuws/Financien-nieuwsbericht/Stormloop-op-Nationale-Hypotheekgarantie.htm

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Eigen Huis HypotheekWijzer: de kleine lettertjes in duidelijke taal

2010-01-18T17:02:00.000+01:00

Veel huizenkopers kijken alleen naar de maandlasten en de rente als ze een hypotheek afsluiten. Dat is niet verstandig, want ongunstige voorwaarden van een hypotheek kunnen duizenden euro’s kosten. Door niet alleen rente maar ook voorwaarden in zijn afweging te betrekken, kan de koper veel bewuster de juiste hypotheek kiezen. Voor veel consumenten zijn de ‘kleine lettertjes’ van een hypotheek moeilijk te begrijpen. Vereniging Eigen Huis introduceert de Eigen Huis HypotheekWijzer, waarin per hypotheek helder wordt uitgelegd wat de financiële gevolgen van de hypotheekvoorwaarden kunnen zijn.

bron: spacemakers.nl

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Terugblik 2009 en verwachting 2010 voor de woningmarkt

2010-01-17T20:37:00.001+01:00

Hoe schenk je het beste aan je kinderen?

2010-01-16T22:16:00.002+01:00

Hoe kun je je vermogen het beste overdragen aan de kinderen?

Allereerst kun je elk jaar 5.000 euro (2010) aan je kinderen schenken zonder dat er belasting verschuldigd is. Dit mag eenmaal (aan een kind tussen 18 en 35 jaar) 24.000,- (2010) euro zijn of zelfs 50.000,-(2010) euro als het kind de schenking gebruikt voor de aankoop van een eigen woning of voor een studie.

Lees verder: http://www.z24.nl/z24geld/artikel_114867.z24/Hoe_schenk_je_het_beste_aan_je_kinderen_.html

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Eexterzandvoort, Dalweg 11-presentatie 160110

2010-01-16T14:34:00.001+01:00

Woont u graag in een rustig dorp met een fraai uiticht over natuurgebied? Dat kan in deze vrijstaande woning met garage!

Huizenbezitter laat isolatievoordeel liggen

2010-01-14T17:52:00.001+01:00

Huizenbezitters laten veel isolatievoordelen liggen. Vaak weten ze niet eens dat er bepaalde subsidies zijn, blijkt uit een rapport van voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal.

Lees verder: http://www.vastgoedplatform.be/huizenbezitter-laat-isolatievoordeel-liggen/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal

2010-01-14T17:25:00.002+01:00

Woningmarkt krabbelt langzaam op in vierde kwartaal

Aantal woningverkopen bijna 5 procent hoger

In het vierde kwartaal van 2009 zijn 4,8 procent meer woningen verkocht dan in het voorgaande kwartaal. In totaal werden bijna 34.000 woningen verkocht door NVM- en niet NVM-makelaars.
De prijs van de gemiddelde woning is eveneens licht gestegen met 0,4 procent en bedraagt 228.000 euro. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt over het vierde kwartaal van 2009, die vandaag is gepresenteerd.

Licht herstel
De stijging van het aantal verkopen in het vierde kwartaal met 4,8 procent is vooral toe te schrijven aan de sterk toegenomen verkoop van appartementen. Ook zijn er wat meer grotere, dure woningen verkocht.

NVM-voorzitter Ger Hukker: ‘Daarmee lijkt de woningmarkt langzaam op te krabbelen na een moeizaam jaar. Maar we zijn nog lang niet terug op het niveau van 2008, waarin het aantal transacties af nam van ruim 182.000 verkochte huizen in 2008 naar een totaal aantal van ongeveer 125.000 woningen in 2009.’

Met een lichte prijsstijging in het vierde kwartaal van 0,4 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal, is de gevreesde prijzenval in 2009 al met al redelijk binnen de perken gebleven. Hukker: ‘De prijsdaling voor 2009 is uitgekomen op 2 procent, terwijl we op 5 procent hadden gerekend. Voor de koper is dit prima, want voor 2 procent minder kosten heeft hij bovendien meer waar voor zijn geld . En voor verkopers valt het verlies mee. De gevoelstemperatuur van de prijsdaling was in 2009 blijkbaar groter dan de daadwerkelijke prijsdaling.’

Verwachte prijsontwikkeling per provincie voor 2010

bron: NVM

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html