Een uniek huisje voor je goudvis

In veel huiskamers heeft de beroemde ronde vissenkom al eens gestaan. In een artikel las ik dat de goudvis een lange-afstand-zwemmer is en eigenlijk in een kleine ronde kom niet gelukkig is. Geen bewegings mogelijkheden, geen plek om zich te verstoppen. Een goudvis heeft een geheugen van 7 seconden, wat een beleving moeten de volgende vissenkommen zijn!

Elke goudvis verdiend zijn eigen huisje!

Lees verder: http://wonen.blogo.nl/2009/12/05/een-uniek-huisje-voor-je-goudvis/

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

mutaties nvm-woningaanbod

1. Annen: geen; 2. Zuidlaren: 2 verkocht.

http://www.zijisdemakelaar.nl/woningaanbod.html

Toekomst jaap.nl na val DSB

Kort berichtje.

Nu DSB failliet is verklaard, is de vraag wat er met alle deelnemingen gaat gebeuren. DSB was de laatste tijd een belangrijke investeerder in (nieuwe) online concepten en wilde de komende jaren meer stappen zetten op dat vlak. Zo stond DSB aan de basis van huizensite Jaap.nl en is het bedrijf nog altijd grootaandeelhouder van Jaap.nl met zo’n 40 procent. De curatoren zullen nu moeten gaan bepalen wat er met dat belang gaat gebeuren. DSB had ook belangen in andere websites en online spelers.

bron: www.spacemakers.nl

mutaties nvm-woningaanbod

1. Annen: 1 prijswijziging; 2. Zuidlaren: geen.

Behang dé decoratie voor meer sfeer

Leuk stukje wat ik net las.

Behang? Niets oubolligs meer aan! Juist voor de moderne mens die zo nu en dan wel eens toe is aan iets nieuws in huis is een behangetje de beste manier om in één dag de sfeer te veranderen.


Een nieuw behangetje is de beste manier om in één dag de sfeer in huis te veranderen. Het maakt niet uit wat voor type je bent of welke smaak je hebt. Dankzij driedimensionale effecten, digitale fotoprints, illustraties en hoogstandjes in grafische vormgeving is behang een feest voor het oog. En het nieuwe vliesbehang is snel en gemakkelijk rechtstreeks op de muur aan te brengen. Dus niet meer twijfelen…ga voor het “wauw” effect met behang!



TIP Koop je behang bij een behangspeciaalzaak waar vakmensen je kunnen adviseren bij het uitzoeken van de geschikte collectie en het coördineren met stoffen en verf. Behangen is tegenwoordig een fluitje van een cent, maar er zijn altijd professionele behangers aan wie je het kunt uitbesteden. Zeker bij kostbaar behang of behang met een patroon is het inschakelen van een vakman (of –vrouw) een aanrader.

TIP Kleine verandering, groots effect: combineer een retro behang met een vintage meubelstuk zoals een fauteuil of kastje. Knap ‘m op door bijvoorbeeld de oude stoel te stofferen in een opvallend gekleurde (bijvoorbeeld modekleur paars) fluwelen stof en de binnenkant van de kast te bekleden met behang.

TIP Plak een te gek behang met opvallende patronen en kleuren op één wand in de kamer en verf de andere wanden in een kleur die je weer uit het behang haalt. Laat de behangkleuren ook subtiel terugkomen in een lampenkap, vloerkleed of sierkussen. Zo versterk je de sfeer en komt het interieur in balans.
MEER INSPIRATIE VOOR BEHANG !

www.blogo.com

mutaties nvm-woningaanbod

mutaties nvm-woningaanbod: 1. Annen: geen; 2. Zuidlaren: 1 verkocht.

mutaties nvm-woningaanbod

mutaties nvm-woningaanbod: 1. Annen: geen; 2. Zuidlaren: geen.

Koopsubsidie

Mutaties nvm-woningaanbod van vandaag

mutaties nvm-woningaanbod: 1. Annen: geen; 2. Zuidlaren: 1 nieuwe, 1 prijswijziging, 1 verkocht, 1 ingetrokken.

Dagelijks bericht over de nvm-woningmarkt in Annen en Zuidlaren

De dagelijkse mutaties in het nvm-woningaanbod:
1. Zuidlaren: 2 prijswijzigingen
2. Annen: 1 woning verkocht.

Intratuin: shop voor nop!

Intratuin heeft weer uitverkoop tegen het einde van het seizoen heeft Intratuin dat altijd (13/08) dus sla je slag!

woningmarkt trekt licht aan in het tweede kwartaal

26% meer woningen verkocht dan in 1ste kwartaal 2009, maar 33% minder woningen verkocht dan in 2de kwartaal 2008.

Na drie kwartalen van prijsdaling en afname van het aantal transacties zijn er in het tweede kwartaal in totaal 32.000 woningen verkocht (24.545 door NVM-makelaars), een stijging van 26 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2009. De prijs van een gemiddelde woning is gestegen met 1,4 procent. Niettemin ligt het aantal verkochte woningen 33 procent onder het tweede kwartaal van 2008. De prijs van de gemiddelde woning bedraagt 225.000* euro tegenover 219.000 euro in het eerste kwartaal van 2009. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt in het tweede kwartaal van 2009, die vandaag is gepresenteerd.

NVM-voorzitter Ger Hukker: “De consument lijkt de eerste schok van de kredietcrisis te hebben overleefd en stelt de aankoop niet langer uit. Dat lijkt goed nieuws, maar nog steeds is het aantal verkopen 33 procent minder dan in het tweede kwartaal van 2008. Ook liggen de prijzen gemiddeld 5,6 procent lager dan een jaar geleden.”

Of de opleving doorzet, hangt van vele factoren af, zoals met name de macro-economische ontwikkeling en de toename van de werkloosheid. De NVM houdt ondanks de opleving in het tweede kwartaal vast aan de prognose van 5 procent prijsdaling over heel 2009. “Ten aanzien van het aantal transacties sluit ik niet uit dat de komende kwartalen nog behoorlijk kunnen tegenvallen.”

NVM juicht verhoging NHG-grens toe

Goed nieuws voor huizenbezitters, die graag groter willen wonen. Op 19 juni heeft het kabinet besloten de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tijdelijk te verhogen van 265.000 euro naar 350.000 euro. De maatregel is per 1 juli ingegaan.

“Wij zijn zeer verheugd dat de regering ertoe besloot. Het is ook richting de Tweede Kamer een mooi gebaar, temeer omdat deze een motie om de NHG te verhogen al in december heeft aangenomen”, zei NVM-voorzitter Ger Hukker.

De tijdelijke NHG-regeling loopt tot eind 2010 en geldt voor starters en voor doorstromers die groter willen wonen. De ophoging zal er vooral voor zorgen dat de woningmarkt in de prijsklasse tussen 250.000 euro en 400.000 euro weer op gang komt. Dat is de woninggroep die mensen op het oog hebben die zo ver zijn dat ze hun starterswoning willen verlaten.

“Voor de huizenmarkt is dit echt een belangrijkste maatregel, omdat het niet alleen de kopers en verkopers van woningen meer armslag biedt, maar ook het vertrouwen in de woningmarkt herstelt”, meent Hukker.

Huizenkopers die gebruikmaken van de NHG betalen eenmalig een percentage over het hypotheekbedrag, maar zijn er daarna van verzekerd dat een eventuele restschuld bij een gedwongen verkoop van de woning wordt betaald. Daarom betalen ze een lagere hypotheekrente.

Bij een NVM-aankoopmakelaar kunt u vrijblijvend advies krijgen over uw mogelijkheden van het kopen van een woning onder de nieuwe NHG-regeling.

zij is de makelaar hyves

Sinds kort zijn wij ook te vinden op hyves: www.zijisdemakelaar.hyves.nl

U kunt hier lid van worden. Nog leuker is om al uw vrienden uit te nodigen om lid te worden.

Hypotheekgarantie soepeler bij betalingsprobleem

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat huishoudens met betalingsproblemen helpen. Huishoudens die hun woning hebben gefinancierd met NHG en die als gevolg van werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding en overlijden van de partner,.hun hypotheeklasten niet meer volledig kunnen betalen, mogen hun betalingsachterstand laten oplopen tot een bedrag van maximaal 9 procent van de lening.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) staat voor deze betalingsachterstanden borg. Voorwaarde voor de toepassing van de Woonlastenfaciliteit is dat deze huishoudens op basis van het actuele inkomen naar draagkracht blijven betalen.

Tijdelijk verhuurd
Het waarborgfonds staat onder voorwaarden ook toe dat woningen die te koop staan, tijdelijk worden verhuurd. De gemeente en de geldgever (hypotheekbank) moeten daarmee instemmen. Dit helpt mensen met dubbele woonlasten.

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning gaat bij de Nationale Hypotheekgarantie vanaf 1 juli een extra voorwaarde gelden. Er moet dan ook een insolventieverzekering zijn, waardoor de koper de zekerheid heeft dat het huis wordt afgebouwd, ook als de aannemer failliet zou gaan.

bron: NVM

regering schiet huiseigenaren in problemen te hulp

DEN HAAG - Minister Van der Laan (PvdA) van Wonen, wijken en integratie wil huiseigenaren die ‘buiten hun schuld’ door de slechte economische situatie in problemen zijn geraakt te hulp schieten. Morgen beslist het kabinet over een pakket ‘crisismaatregelen woningbouwmarkt’ waaraan de minister nu de laatste hand legt.

Van der Laan streeft naar lastenverlichting voor huiseigenaren die krap zitten, blijkt uit een concept van zijn voorstellen aan het kabinet dat woensdag uitlekte via RTL Nieuws.

Een van de plannen is dat huizenverkopers die niet van hun pand afkomen, van de bank toestemming moeten krijgen hun woning tijdelijk te verhuren. Dit mede om het snel toenemende probleem van de dubbele woonlasten te bestrijden.

In het eind maart gepresenteerde crisispakket maakte het kabinet al bekend 700 miljoen euro uit te trekken over 2009 en 2010 om de crisis op de woningmarkt te bestrijden. Toen al had Van der Laan met uitgewerkte plannen willen komen.

Maar volgens ingewijden verliepen de onderhandelingen met onder meer corporaties, gemeenten, projectontwikkelaars, provincies en andere partijen moeizamer dan verwacht.

‘Aanvankelijk was iedereen enthousiast’, zegt een ingewijde. ‘Maar op enig moment kreeg Van der Laan het gevoel belaagd te worden door struikrovers. Iedereen hield zijn hand op.’

In de voorliggende plannen stimuleert het kabinet de komende jaren de bouw van 10 duizend extra woningen. Gemeenten zouden de grondprijzen moeten bevriezen of zelfs verlagen. Ook komen er extra subsidies voor energiebesparende ingrepen in en om het huis.

Tot de voorstellen behoort verder de renovatie van monumenten in samenwerking met het ministerie van OCW. Gemeenten kunnen projecten voordragen die vanwege ‘maatwerk’ voor een subsidie in aanmerking komen. Vooral bouwactiviteiten die passen binnen het kabinetsstreven naar duurzaamheid zouden met voorrang worden uitgevoerd.

Volgens de uitgelekte brief zouden woningcorporaties huizen van mensen met betalingsproblemen moeten opkopen. Bewoners zouden hun huizen vervolgens kunnen terug huren.

Dat laatste punt kwam eerder in het nieuws en werd toen heftig ontkend door corporatiekoepel Aedes. Het departement laat weten dat niet alle elementen uit de uitgelekte brief in de uiteindelijke versie terecht zijn gekomen.

bron: volkskrant

Zij is de makelaar: weetjes, tips voor het kopen van een huis

Kredietcrisis?! Een huis kopen?! Help!!!

Klopt de vraagprijs wel? Vragen ze niet te veel? Kan ik nu wel een huis kopen? Zij is de makelaar, als makelaar in Drenthe, kan u hierover informeren. Er zijn een paar zaken belangrijk:

1. Weet wat u kunt lenen voordat u gaat kijken!
2. Kijk naar de courantheid van het huis. In de ene wijk verkopen de huizen sneller dan in de andere wijk. Is de wijk waardevast of gaan de prijzen onderuit. Laat u hierover goed informeren. Zij is de makelaar beschikt als, nvm-makelaar over voldoende informatie, deskundigheid en ervaring.
3. Neem geen risico. Weet wat u koopt. Zorg voor een bouwkundige keuring. Zij is de makelaar kan u hierbij adviseren.
4. Sta sterk tijdens het onderhandelingsproces. . Is de vraagprijs reeel of te hoog. Hoever kan ik eronder bieden. Wat zijn gangbare marges: 5 of 10%? Zij is de makelaar kan deze vragen beantwoorden en kan u dus veel geld besparen tijdens de onderhandelingen.

hoe verkoop ik mijn huis in deze tijden?

Deze vraag krijg ik de laatste tijd regelmatig. Is het wel verstandig om nu mijn huis te verkopen. Welnu de kredietcrisis heeft natuurlijk wel invloed op de looptijd van de huizen waarbinnen ze verkocht worden en kan ook invloed hebben op de uiteindelijke verkoopprijs. Echter, het is niet alleen van de laatste week dat de hype uit de huizenmarkt is, ook al voor deze crisis staan de huizen wat langer te koop en wordt het hoe langer hoe meer een uitdaging om een woning te koop te zetten. Goed advies wordt steeds belangrijker en zeker een nuchtere kijk en een goed verwachtingspatroon.

Wat moet je doen om je huis goed te koop te zetten:
1. zorg voor goede professionele foto's die een goed beeld van de woning weergeven;
2. doe de laatste klusjes nog in huis, laat het verfen enz. Zorg ervoor dat je de drempel voor de koper zo laag mogelijk maakt. Zij hebben nl. genoeg keuze en kiezen liever voor een woning waar men zo in kan;
3. zorg voor een reele vraagprijs, kopers hebben kennis en weten over het algemeen best veel over prijzen
4. ruim je huis op en zorg hierdoor voor ruimte in je huis. Zorg voor een frisse geur in huis.